「擴大泰山都市計畫(泰山楓江附近地區(qū))」案的評選作業(yè)，預計在2014年底前完成整體規(guī)劃草案 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
「擴大泰山都市計畫(泰山楓江附近地區(qū))」案的評選作業(yè)，預計在2014年底前完成整體規(guī)劃草案
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  • 「擴大泰山都市計畫(泰山楓江附近地區(qū))」案的評選作業(yè)，預計在2014年底前完成整體規(guī)劃草案
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市泰山楓江地區(qū)緊鄰新莊副都心，是新北市核心都市地區(qū)中最後一處尚未進行整體規(guī)劃的非都市土地，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局已於2014年2月27日完成「擴大泰山都市計畫(泰山楓江附近地區(qū))」案的評選作業(yè)，預計在2014年底前完成整體規(guī)劃草案，並研提擴大都市計畫申請書及政策說明書，提送內(nèi)政部及環(huán)保署進行審議。
 
「擴大泰山都市計畫(泰山楓江附近地區(qū))」之計畫範圍東以二重疏洪道為界、西以五股、泰山都市計畫為界、南臨新莊都市計畫(新莊副都心)、北臨國道1號北側(cè)路權(quán)線為界，總計畫面積約240公頃，扣除原本五股工業(yè)區(qū)的141公頃，實際規(guī)劃範圍為泰山楓江地區(qū)及新莊新北大道北側(cè)之非都市土地，面積約99公頃。
 
由於該地區(qū)違法工廠林立且緊鄰建築，消防安全堪慮，景觀更不佳；然而在周邊快速道路及捷運系統(tǒng)建設的驅(qū)動下，該地區(qū)已由過去的都市邊緣逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)槎紩^(qū)的核心，在新北市區(qū)域計畫中更將本地區(qū)設定為以「國際創(chuàng)新都心」為定位的「溪北策略區(qū)」，是大臺北都會區(qū)三大都心之一。
 
本計畫案希望透過擴大都市計畫之法定程序，將該地區(qū)從土地使用及產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢來檢討規(guī)劃，並導入都市計畫分區(qū)規(guī)劃方式，以改善現(xiàn)況違章鐵皮工廠林立、環(huán)境品質(zhì)低落、公共設施用地不足等問題，解決原有土地使用違規(guī)情事，降低都市災害風險，縫合都市土地、引導土地開發(fā)及產(chǎn)業(yè)資源之合理分配及利用，促進都市發(fā)展建全並帶動地方發(fā)展。